บสก.เน้นช่วยรากหญ้าเปิดขายคอนโดราคาถูกผ่อนเดือนละ 1,000 บาท ดีเดย์ก.ค.นี้ ระยะเวลาการผ่อนชำระ 10 ปี

นายสมพร  มูลศรีแก้ว  รองกรรมการผู้จัดการใหญ่  บริษัท  บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.)  เปิดเผยว่า   เตรียมจัดทำโครงการสบายคอนโด  ด้วยการปรับปรุงคอนโดมิเนียม  500 ยูนิต จาก 40 โครงการในเขตปริมลฑลออกมาจำหน่ายให้กับผู้ที่มีรายได้น้อย  คาดว่าจะเปิดตัวโครงการในเดือนก.ค.นี้  โดยราคาคอนโดมิเนียมไม่เกิน 300,000 บาท ระยะเวลาการผ่อนชำระ 10 ปี  ส่วนเงื่อนไขการซื้อขายคอนโดมิเนียมในเบื้องต้นกำหนดไว้ว่า ลูกค้าที่สนใจวางเงินดาวน์เพียง 1,000 บาท และวันที่เซ็นสัญญาซื้อขายต้องชำระเงินอีก 1,000 บาท หลังจากนั้นก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งระยะเวลาการผ่อนชำระจะอยู่ที่ประมาณ 1,000-3,000 บาทต่อเดือนขึ้นกับลูกค้าจะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมราคาเท่าไหร่  แต่ปีสุดท้ายในการผ่อนชำระจะต้องสมทบเงินจ่ายให้หมดหรือประมาณ 20% ของมูลค่าคอนโดมิเนียมที่ซื้อ  

“โครงการนี้ช่วยให้คนมีรายได้น้อยมีที่อยุ่เป็นของตนเอง  เพราะปกติการเช่าที่อยู่อาศัยราคาประมาณ 1,500-2,000 บาทต่อเดือนอยู่แล้ว  เช่น โครงการนิรันด์คอนโดที่อยู่ จ. สมุทรปราการ เป็นโครงการขนาด 200-300 ยูนิต และหทัยราษฏร์ คอนโดมิเนียมอยู่ที่ สุขาภิบาล 5   มีประมาณ 100 ยูนิต  ซึ่งอยู่ระหว่างการตกแต่งใหม่ คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้จองซื้อได้ตามแผนที่วางไว้แน่นอน  โดยกลุ่มเป้าหมายคืออาชีพอิสระ  เช่น  คนขับรถแท็กซี่  วินมอเตอร์ไซด์รับจ้าง  พ่อค้า-แม่ค้า แผงลอย  แต่ผู้ซื้อจะต้องมีแหล่งทำมาหากินชัดเจน และเบื้องต้นจะทำเป็นสัญญาเช่าซื้อก่อนไม่ได้จดจำนอง แต่หลังจากผ่อนชำระค่างวดครบทั้งหมดถึงจะโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ลูกค้า”

สำหรับการซื้อเอ็นพีแอลเข้ามาบริหารนั้น  ในช่วง 4 เดือนที่ผ่านมาซื้อเอ็นพีแอลจากสถาบันการเงินมาแล้ว 3,000-4,000 ล้านบาท และอยู่ระหว่างการเจรจากับสถาบันการเงิน 3-4 ราย วงเงินประมาณ 3,000 ล้านบาท คาดว่าจะได้ข้อสรุปเร็ว ๆ นี้ จากปี 57 ที่ผ่านมาซื้อเอ็นพีแอลประมาณ 13,000 ล้านบาท ซึ่งยอมรับว่าเศรษฐกิจที่ชะลอตัวทำให้สถาบันการเงินนำเอ็นพีแอลออกมาขายให้บสก.เป็นจำนวนมาก   ส่วนสินทรัพย์ภายใต้การบริหารหรือเอ็นพีเอในปีนี้ตั้งเป้าหมายไว้ว่าจะมียอดขายประมาณ 8,000 ล้านบาท  และช่วงต้นปีขายได้แล้ว  3,000 ล้านบาท   ส่วนรายได้ปีนี้จะอยู่ที่ 19,000 ล้านบาท

http://www.dailynews.co.th